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设计费:?4999元(测量、设计、报价)

过来人教你从7个方面做好合理装修预算-美猴网装修大学

10484人已浏览 时间 : 2018-01-26 10:59:28

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导语:随着家庭生活水平提高,人们购买商品房后都喜欢自行装修装修时免不了要施工队进行报价,业主应掌握科学的审核方法,审核施工队报价,控制装修总价,避免花了“冤枉钱”。想---美猴让您立省30%装修款

随着家庭生存程度进步,人们购买商品房后都喜爱自行装修装修时免不了要施工队停止报价,业主应把握迷信的审核办法,审核施工队报价,管制装修总价,防止花了“冤枉钱”。想理解具体装修报价,美猴网来帮您做估算!

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一、总费用预算

住户应该在思索满足根本应用性能和体现家居外型气氛的同时,依据本人的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。

二、设计计划的抉择

装修预备阶段,多抉择几家装修施工队停止设计、报价。最好请有经历的工程师把关,做好设计计划的比选和优化。同时业次要参与设计中,依照本人的想法抉择适宜的设计计划,留意要统筹适用、美观、经济、环保要求,好的计划不只仅是构思奇妙,还要经济适用才行。

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三、必需与施工队签定装修合同

装修合同是管制装修造价的无效伎俩,业主不能仅仅与施工队有口头协定,还要与施工队签定合同,以明白单方的责任、权益、任务,单方认可的报价书要作为合同的附件,施工队就不能随意更改设计规范,选用以次充好的资料或在施工中漫天要价。

另外在合同中商定造价在肯定变动范围不予调整,防止施工队通过设计变卦贬低造价。

>>>点击图片查看签装修合同时应留意的几点

四、用料、工艺分明明了

要求装修施工队报价时应明白每一项分项工程所用资料规格、厂家、尺寸,质量等级、工艺程度等。

同一种资料不同品位、不同质量等级价钱相差很大,如高、中、高档抛光砖价钱从每平方米40元到100元以上都有,不同质量等级合格品与优等品每平方米也相差10—20元左右。没有明白资料的规格、厂家、尺寸、质量等级就很容易被施工队蒙骗。同样明白工艺程度也很重要。如地砖的找平层20mm厚价钱与30mm厚的价钱必定有差异,墙面乳胶漆与煽灰遍数,室内门选用实木门还是夹板门外贴实木夹板,木门刷清漆遍数。工艺要求不同会间接影响单价的高下。

另外,装修施工队选用的资料能否环保,对人身材能否无害,夹板粘结剂的甲醛含量能否超标等等要素也影响资料价钱,不能由于价钱廉价就选用不环保资料。

五、装修面积要预算

普通室内面积与墙面、天花刷乳胶漆面积之比约为1:2.5(厨房、厕所墙面贴瓷片)。这样就可预算出装修施工队报的涂料面积能否太离谱。地砖面积约占室内建筑面积的90%。

>>>点击图片查看装修如何计算面积

六、单价预算

例如:1:2.5水泥砂浆找平20mm厚,水泥膏贴600×600抛光砖,人工费、资料

费、机械费、抛光砖找平层等费用,市场价约为每平方米25元。抛光砖资料单价每平方米63元(按普通装修规范,已计算5%损耗)。再思索施工队的税金及管理费、利润10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。这样就能够判别装修施工队报价能否水份太多。如选用砖规格、砖质量等级、施工工艺不同能够对单价停止换算。

七、附加费用

施工队有时会把渣滓清算费、资料搬运费、税金、管理费等费用附加在报价表上。业主应分清包干单价那些费用已计算,那些费用未计算,避免施工队乘趁火打劫。

业主在装修前要勤跑市场,,理解次要装饰资料市场价钱,以便在审核施工队报价把握自动权。同时尽量防止过火压价,使施工队有利可图,从而通过偷工减料、以次充好等伎俩来添加收入。以上是经历之谈,心愿能对业主装修报价审核有协助。

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